Bucurestenii au reinceput sa cumpere locuinte. Iata care mai sunt preturile - imobiliare


Bucurestenii au reinceput sa cumpere locuinte. Iata care mai sunt preturile

Imprimare E-mail
23 iulie 2014

Scaderea tot mai mare a preturilor locuintelor, știrile privind epuizarea fondurilor Prima Casa, dobanzile foarte mici oferite de banci și declarațiile guvernatorului BNR privind riscul unei noi bule imobiliare care poate duce la creșterea prețurilor, i-a facut pe bucuresteni sa iasa la cumparaturi.

Potrivit imobiliare.net, in luna iulie s-a inregistrat o creștere de 20% a cererilor pe piața imobiliara. Cele mai cautate sunt apartamentele cu doua camere, urmate de garsoniere. Dobanzile foarte mici la depozite (sub 3%/an) i-a facut pe foarte mulți sa-și retraga banii din banci și sa-i investeasca in locuinte. Calculul este foarte simplu: daca ai 50.000 de euro intr-un cont caștigi maxim 1.300E euro pe an din dobanzi, ceea ce inseamna aproximativ 100 euro/luna, dar daca-i investești intr-un apartament de 2 camere pe care il inchiriezi, caștigul poate fi de patru ori mai mare, chiria medie in București fiind de 400 euro/luna.

Locuintele confort unu, mult mai scumpe

Apartamentele confort unu sunt mult mai scumpe decat cele confort doi. In București, o garsoniera confort unu costa 36.000 euro, iar una confort doi este maxim 24.000 euro. Un apartament de doua camere confort unu costa 54.000 euro și unul confort doi 35.000 de euro. Apartamentele de trei camere confort unu costa 73.000 de euro și 46.000 de euro cele confort doi. Diferența este uriașa la apartamentele de patru camere: 96.000 confort unu și 52.000 euro confort doi.

Decomandat sau semidecomandat?

Prețul mediu pentru o garsoniera decomandata in București este 37.000 euro, iar una semidecomandata este cu 20% mai ieftina, respectiv 31.000 euro. Un apartament de doua camere este 54.000 euro decomandat și 50.000 euro semidecomandat. Apartamentele decomandate de trei și patru camere au un preț mediu de 75.000 euro și 105.000 euro, iar cele semidecomandate sunt 67.000 euro cele de trei camere, respectiv 86.000 euro cele de patru camere.

Diferente mari de la un sector la altul

Cele mai mari prețuri se inregistreaza in Sectorul 1, mai aflam de la specialistii imobiliare.net. Aici garsonierele au un preț mediu de 46.000 euro, apartamentele de doua camere costa 72.000 euro, apartamentele de trei camere au un preț mediu de 110.000 euro, iar cele de patru camere ajung la 173.000 euro. La polul opus se situeaza Sectorul 5. Garsonierele costa 32.000 euro, apartamentele de doua camere au un preț mediu de 47.000 euro, cele de trei camere sunt evaluate la 60.000 euro, iar cele de patru camere la 70.000 euro.



» vezi articolul original

 

Cele mai noi articole
» Cum sa iti amenajezi casa in stil rustic » Casele viitorului: cum arata locuintele ecologice construite sub apa » Cum arata bucataria visurilor tale? » 46% din familiile romanesti traiesc in locuinte supraaglomerate » Casa Dansatoare, cladirea inedita din Praga » Prima Casa va fi exclusa din legea Darii in Plata » Darea in plata, adoptata de Senat! Prima Casa a fost inclusa! » Statul vinde imobile in centrul Capitalei » Peste 500 de locuinte premium din Bucuresti vor fi gata pana la finalul anului 2017 » Nu se va mai putea construi pe spaiile verzi dintre blocuri



Stiri imobliare Bucurestenii au reinceput sa cumpere locuinte. Iata care mai sunt preturile